Architektenentwürfe

⭐1. Preis

Der Siegerentwurf sieht drei Baukörper auf dem Areal vor. Diese sind unterschiedlich dimensioniert, wobei als Tor zur Stadt zum Bahnhof hin ein 20-geschossiger Hochpunkt einen deutlichen Akzent setzt. Neue Verbindungen lassen das Areal offen und durchlässig erscheinen, zudem sind zahlreiche Grünflächen vorgesehen. Zum Bahnhof hin wird ein großzügiger Platz mit einem „Wäldchen“ sowie „Wasserspielen“ vorgeschlagen. Zudem ist zu jedem der drei Gebäude ein Gemeinschaftsgarten vorgesehen. Angedacht sind verschiedene Wohnformen und gemeinschaftlich nutzbare Räume. So schlägt der Entwurf vielfältige Räume für unterschiedliche Wohnbedürfnisse und Arbeits- und Lebensformen im Areal vor. Dort finden sich u.a. Clusterwohnungen, temporäres Wohnen, Einheiten für Familien sowie Wohngemeinschaften für jedes Alter.

Der Entwurf schlägt einige wichtige Aspekte für eine nachhaltige Bauweise vor. So könnten einzelne Bauelemente und der Beton des heutigen Postgebäudes möglichst recycelt werden. Der Recyclingbeton sorgt schon beim Bau für eine Verbesserung der Klimabilanz des Gebäudes. Zudem sollen die Gebäude im Wesentlichen aus Holz bestehen.

Wie üblich gab die Jury einige Empfehlungen für die Weiterbearbeitung. So soll das Nutzungskonzept im Erdgeschoss überarbeitet und die gemeinschaftliche Nutzung auf dem Dach auch der Öffentlichkeit zugänglich gemacht werden. Dies war vor allem den Bürgervertreterinnen ein Anliegen, da sich die Bürgerschaft in der ersten Beteiligungsphase für einen öffentlich zugänglichen Aussichtspunkt ausgesprochen hatte.

3. Preis

Der Entwurf nimmt durch die zwei Neubauten die Geometrien am Ort auf und interpretiert diese neu. Die städtebauliche Setzung fügt sich in die Umgebung ein, sorgt für klare Raumkanten hin zur Stadt und schafft einen reizvollen Außenraum. Dieser neue Platzbereich wird großzügig an die Bahnhofstraße angebunden und sorgt für eine entspannte Durchwegung. Die fußläufige Erschließung lassen gute Aufenthalts- und Nutzungsmöglichkeiten erwarten. Für zusätzliche Belebung des Platzes trägt ein Café bei. Seine bauliche Dimension und funktionale Ausarbeitung werfen allerdings noch Fragen auf. Die Neubauten werden konsequent über die Talstraße, Karlstraße und Bahnhofstraße und über den Platz erschlossen. Dies sorgt für eine gute Orientierung und klare Adressbildungen. Die Erdgeschoßzonen werden für Gewerbe, Arbeiten und Kultur genutzt. Im nördlichen Gebäudekomplex sind in den Obergeschossen Wohnebenen vorgesehen. Art und Struktur der Grundrisse können nur in Teilen überzeugen. Im kleineren Gebäude folgen in den Obergeschossen Mikroappartements. Diese Grundrisse sind sehr kleinteilig. Die vorgeschlagene Nutzung wird kritisch diskutiert. Die konstruktive Lösung und die Materialität erscheinen angemessen, wenngleich die Ausbildung der Hybridkonstruktion als komplex und aufwendig erachtet wird. Es handelt sich um eine i gute Arbeit. Der Mehrwert liegt in der Qualität des zentralen „gemeinsamen Platzbereiches“ als Kommunikationsmittelpunkt für ein lebendiges Stadtleben.

Anerkennung

Das Projekt bildet eine Blockrandbebauung mit Fassaden entlang der Tal-, der Bahnhofs- und der Karlstraße. Im Erdgeschoss liegen großflächig öffentliche Nutzungen. Die bis zu 30 Meter tiefen Grundrisse sind flexibel nutzbar, werfen aber Fragen bezüglich Organisation, Zugänglichkeit und Belichtung auf. Je zwei schmale Durchgänge erschließen die «Grüne Mitte» und den «Quartiersplatz». Darüber türmt sich ein streng gerastertes, modulares System städtebaulich schlüssig zu einem 17-geschossigen Hochpunkt an der Nordostecke. Die beiden tiefen Flügel an der Karl- und der Bahnhofstraße belichten und erschließen räumlich komplexe Atrien in der Mittelzone. Dies führt zu einer einseitigen Orientierung der meisten Wohnungen. Die reiche Terrassenlandschaft verspricht großzügige private Außenräume. Im sechsten Obergeschoss des Hochpunkts befindet sich ein Restaurant, im 15. eine Skybar. Die Zugänge zu diesen öffentlichen Räumen werfen Fragen bezüglich der Störung und Sicherheit der Wohn- und Büronutzungen am gleichen Erschließungsstrang auf.

Die als modularer Holzbau gedachte Struktur mit ihren Vor- und Rücksprüngen bis zur Hochhaushöhe wirft konstruktive und brandschutztechnische Fragen auf. Die versprochene Eleganz und Effizienz dieses Bausystems dürften in der Umsetzung auf erhebliche Probleme stoßen. Die enormen Gebäudetiefen in den unteren Geschossen senken den Wohnanteil unter den erwünschten Anteil. Die verspielte und städtebaulich nachvollziehbare Setzung wirft bei näherer Betrachtung Fragen bezüglich technischer Machbarkeit und der Qualität der erzeugten Nutzflächen auf. Für die Hausgemeinschaft fehlen plausible Orte der Begegnung.